Preguntas frecuentes

¿Qué es un mobile home?

Un mobile home es una casa móvil, una vivienda dotada con chasis, ruedas y lanza de arrastre, que la hacen 100% transportable. Sale completamente montada de fábrica, por lo que su traslado es muy sencillo (no necesita ser desmontada previamente) y, además, no es necesario fijarla al suelo por ningún medio.

Del mismo modo, no requiere ningún tipo de obra para su instalación: ni cimentaciones, ni enclavamiento alguno de obra civil. Ello significa que reúne todas las características de lo conocido por un “bien mueble”, regulado en el artículo 335 del Código Civil*

¿Qué incluyen las casas?

De serie, se entregan completamente amuebladas y equipadas. Listas para su uso inmediato. Pero un mobile home es una auténtica vivienda que podrás diseñar a tu medida, con todo el confort y equipamientos de una residencia tradicional, pero con la tranquilidad de saber que podrás transportarla allá donde quieras. Casas con un diseño más moderno o más tradicional… existen muchos tipos de mobile homes pero en Alucasa tenemos todo lo que buscas y, si no, lo diseñamos para ti, siempre con el sello de calidad y durabilidad característico de nuestra firma.

¿Están preparados para cualquier clima y temperatura?

Nuestros mobile home se encuentran fabricados con el mayor desarrollo tecnológico y están previstos para resistir en los climas más adversos, así como cualquier temperatura. Compruébalo en nuestra extensa memoria de calidades.

En casos de nieve, la cubierta está diseñada para soportar cargas a partir de los 750 N/m2 y su pendiente, mayor de un 15%, permite que la nieve se deslice conforme se va acumulando en la cubierta.

¿Qué durabilidad tienen?

Pueden durar para toda la vida, ya que, tanto el proceso de selección de materiales como el de fabricación están regidos por unos estándares y controles de calidad muy rigurosos. Están fabricadas con materiales muy fuertes y duraderos, gracias a los cuales el mantenimiento es prácticamente nulo.

De igual modo que una casa de obra, su duración dependerá del cuidado de su propietario.

¿Cómo se transportan?

Este tipo de vivienda industrializada es autoportante y monobloc, utilizando chasis, eje, neumáticos y lanza de arrastre reversible para su fácil traslado y transporte.
Se transportan completamente montadas. Se cargan en un camión y se descargan en la parcela. Se trata de un transporte especial con coche piloto.

¿Qué necesita mi terreno para la instalación de una casa móvil?

Elección del lugar y normativa

  1. Todo lo que fabricamos en Alucasa es móvil, lleva chasis, ruedas y lanza de arrastre reversible. Fabricamos bajo la norma marco europea UNE-EN 1647 relativa a la fabricación de caravanas, autocaravanas y residencias móviles. Un mobile home es un elemento 100% móvil que se transporta sin necesidad de desmontarlo previamente, que no es necesario fijar al suelo por ningún medio. Ello significa que reúne todas las características de lo conocido por un “BIEN MUEBLE”, regulado en el artículo 335 del Código Civil. Es por ello por lo que, por regla general, les aplicamos el tipo impositivo del IVA al 21% . No es necesario efectuar obra alguna para su instalación y se puede cambiar de ubicación. De esto se deriva que estamos lejos del ámbito de las obras o instalaciones permanentes y en consecuencia de la aplicación de la normativa urbanística.
  2. Se trata de un bien mueble, por lo que no es susceptible de obtener cédula de habitabilidad. Y por tanto, no sería un bien hipotecable
  3. En cuanto a la ubicación en término municipal, aconsejamos la consulta previa al Ayuntamiento del lugar de instalación, siempre teniendo en cuenta que se trata de un bien mueble (móvil): no lo vamos a fijar al suelo por ningún medio, ya que se transporta completamente montado de fábrica. En lo que a montaje se refiere, éste se limita a la descarga del camión y la nivelación del mismo en la parcela.

Elección del terreno:
De ninguna forma el mobile home puede asentarse sobre un terreno blando, fangoso, etc. Se debe estudiar el lugar de ubicación, y que el mismo no presente problemas de agua, como caminos preferenciales, torrenteras de agua, etc.

La parcela ha de ser igualmente, lo más aplanada y compactada posible. Ello evitará desnivelaciones posteriores del mobile home. Recomendamos realizar una solera de hormigón a todo el perímetro del mobile home, o bien dados de hormigón enterrados donde vayan a ir los puntales de apoyo con el fin de que estos no se hundan en el terreno con la consiguiente desnivelación del mobile home y sus problemas posteriores.

En aquellos lugares en los que no permitieran realizar obras, aconsejamos que bajo los puntos de apoyo, se coloquen losetas de terrazo u hormigón prefabricados con una superficie nunca inferior a 50 cm x 50 cm.

¿La nivelación es importante?

Una perfecta nivelación del mobile home es imprescindible y ésta ha de conservarse durante toda la vida del mismo. Observará que el mobile home va acoplado sobre un chasis de acero galvanizado, soportado sobre dos puentes en toda la longitud del mismo, provisto a su vez de eje, bujes y neumáticos.

Para mantener su nivel, es imprescindible el uso de una herramienta de nivelación denominada “nivel”.

¿Cómo se calza?

El mobile home viene acompañado de 5 o 6 gatos mecánicos, según modelos. La misión de los mismos es la de apoyar los extremos de los puentes y paredes exteriores. Los gatos llevan incorporada una varilla roscada, con una tuerca y una transversal. Ello es así con el fin de poder tensar en cualquier momento los mismos, ante la mínima duda de la adecuada nivelación del mobile home.

¿Y las conexiones de luz, agua y desagüe?

Todos nuestros mobile homes van preparados para conectar, por el chasis, a la luz, al agua y al desagüe. Se deberá conectar por un electricista y un fontanero en la propia parcela. Se trata de un trabajo muy sencillo.

Con la entrega de la casa se proporcionará un plano con la localización de los entronques de luz y agua para que una vez en parcela, un fontanero y electricista contratado por el cliente, se encargue de la conexión en la superficie.

En el caso de no poder hacer conexiones de este tipo en la parcela, se podría proporcionar los servicios de luz y agua utilizando placas solares y un depósito de agua.

¿Las puedo llevar con mi coche, 4 x 4?

La lanza de arrastre es muy práctica para poder mover el mobile home en trayectos muy cortos dentro de la parcela o en el momento de la instalación, pero no sirve para trasladarlo de una parcela a otra, para eso se debe transportar con un camión especial.

¿Qué está incluido en el precio?

Todos los precios que aparecen en nuestra web incluyen el IVA. A ello habría que sumarle el coste por transporte y nivelación en parcela que variará en función de la localidad y el modelo. Todos nuestros modelos se entregan completamente equipados con muebles y electrodomésticos listos para su uso.